“这个倒还真是个路，”陈太忠恍然大悟地，凤凰科委当年搞房地产，其实是误打误撞，最初是想搞科委的员工宿舍，后来张开封想搂钱，低价划拨了两块清湖区的土地，后来又是屈义山张罗此事，可屈主任后来又被纪检委带走了。

所以他就继续满不在乎地为对方答疑解惑。

反正房地产能带来额利，这是毫无疑问的，据黑猫白猫的论调，他也认为，房地产是一个不错的选择“你不说我倒没想到，这个绝对可以搞，”

那二位不声，过一阵之后，郭主任才声发问“陈书记你搞经济也很厉害，有没有资少，见效快，理也比较容易…的造血项目？”

“真有这项目，我都愿意钱买消息，真的，”陈太忠苦笑着一摊手。

“会一直涨的，缓慢而定，”陈太忠缓缓地回答，穆主任虽然是厅级，但是不接房地产市场，有担心是正常的，而陈某人对这一块的接，是真的不少。

“科委搞房地产，嗐，”穆桦哭笑不得地摇摇，显然也是很不以为然，

好半天之后，穆桦才叹气“像你这么玩命，凤凰科委要是不能发展起来，那就是老天不公了。”

但是想搞房地产赚钱，他就要考虑房价还能涨多少了，穆桦对省科委房地产的定位，是每平米三千的中端市场——图个好卖，若是上涨乏力，会加重人们持币观望的心态，受影响最大的，就是中端市场。

“没事，在里面请我吃满汉全席，”陈太忠哈地笑一声，然后一摊双手，很随意地回答“我们市委书记把我接来的，后来…我在医院昏迷了七八天。”

穆主任和郭主任初听这消息，面面相觑，一时都不知该说什么好了。

张了，后来没事吧？”

“嗯，是在跟别人合作，”陈太忠，一开始他还有怀疑，老郭是不是看上哥们儿手里的地了，可是转念一想，你看上了，也得有资格掺乎来呢。

03年的时候，房地产价格已经开始全面上扬，势劲，穆主任甚至觉得，房价已经畸形了，一栋框架结构的层，建筑成本也不过才一千，卖到两千七八就算很赚了，不成想现在三四千一平米的房，遍地都是，分档小区甚至突破了五千。

然而，终究是挡不住中羞涩，下一刻，他看陈太忠一“房地产价格，现在已经不低了，陈书记你估计…还能涨到多，翻一倍？”

“好像北崇…也在搞吧？”郭主任冲着他笑，他在北崇那几天，可不是白待的。

陈太忠被任长锁抓走的事儿，在天南都是禁忌话题，科技系统也绝对不会张扬——须知凤凰科委是里的一面旗帜，怎么能宣传这负面消息？

总之，凤凰科委的房地产公司，一开始并没有得到什么重视，纯粹是差错之下发展起来的，不过等房地产市场逐渐兴起的时候，科委手上已经有不少土地，现金又足，发展起来就很方便了。

“呵呵，”陈太忠不以为意地笑一笑“要我会诊，我对省科委不太了解，但是以我自的经验看，科委想发展，就是抓这两…第一，住压力，第二，自己要造血。”

“三两年内，一倍不可能，”陈太忠摇摇。

“好像凤凰科委搞的房地产就是这样吧？”郭主任若有所思地看着他。

而且他的消息来源很杂，有丁小宁的京华，有孙淑英，还有京城其他的衙内，以及陆海支光明等擅长炒作的商人，综合各方面消息，他可以确定地表示“未来五年内，势不会变。”(未完待续。)

而时下房地产的发展，就愈发地兴旺了，孙淑英都跑到朝田来拿地了，但是陈太忠还真没想到这个，因为他总是下意识地认为，科委搞房地产，实在有不务正业。

“三两年内涨一倍，新班就大问题了，”穆桦还真是敢说“我就是问一问房价未来的涨势。”

这样的价钱，真的就有不合理了，穆桦没有怀疑房地产能牟利，但是他非常在意，这是不是概念的炒作，只要价格虚到一定的程度，就增长乏力，很可能横盘调整多年，甚至不排除下的可能——因为这利实在让人看不过了。

当然，此刻买房投资，肯定不会错，大家都知房要涨，就算涨不了多少，把房租去，那也是细长的收。